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Affitti concordati

Cosa sono

Particolari contratti di affitto, in base ai quali il valore del canone ed altre condizioni contrattuali non vengono stabiliti tra proprietario e affittuario, ma tra le organizzazioni maggiormente rappresentative della Proprietà e degli Inquilini, in accordo con le Istituzioni interessate (Ministero dei Lavori Pubblici e Comuni). Vengono definiti dei “contratti tipo”. I contratti hanno durata superiore a 3 anni, prorogabili di diritto di altri due anni.

 

Benefici per gli affittuari e i locatari

I canoni di affitto sono definiti in base ad alcuni parametri (ubicazione, infrastrutture, stato, pertinenze e dotazioni tecniche dell’appartamento).

Gli affittuari hanno canoni di affitto inferiori a quelli di mercato. I proprietari delle case hanno agevolazioni fiscali (detrazioni dal reddito imponibile).

 

Dove andare

La legge (431/98 art.2 comma 3) stabilisce che gli accordi devono essere depositati a cura delle organizzazioni firmatarie presso ogni comune dell’area territoriale interessata. Pertanto a Roma è possibile visionare detti accordi presso gli Uffici Relazioni con il Pubblico dei Municipi (vedi aiuto e assistenza sociale/uffici relazioni con il pubblico).

È possibile visionare gli accordi per i contratti a canone agevolato anche presso le sedi delle organizzazioni sindacali di categoria che li hanno sottoscritti.

Per gli inquilini: CONIA, SUNIA, Unione inquilini, UDU, SICET/CISL, ANIA, UNIAT (per gli indirizzi vedi la casa/sfratto).

Per i proprietari: UPPI, APPC, ASPPI, ARPE, CONFAPPI, Confedilizia

 

Indirizzi:

  • Confedilizia Confederazione Italiana Proprietà Edilizia

Via Borgognona, 47 – 00187 Roma Tel. 06.6973489

 

  • UPPI (Unione Piccoli Proprietari Immobiliari)

Via Ofanto, 18 – 00198 Roma Tel. 06.8557279

 

  • APPC (Associazione Piccoli Proprietari Case)

Via Tripoli, 152 – 00187 Roma Tel. 06.86201168

 

  • ASPPI (Associazione Sindacale Piccoli Proprietari Immobiliari)

Via Carlo Alberto, 4 – 00185 Roma Tel. 06.4465573

 

  • ARPE (Associazione Romana Proprietà Edilizia)

Via S. N. da Tolentino, 2 Tel. 06.485611/2/3/4

 

  • CONFAPPI (Confederazione Piccola Proprietà Immobiliare)

Via dei Castani, 195 – 00186 Roma Tel. 06.2301429

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